在北京飘着的这些年，攒了大半辈子积蓄买下的房子，是不少人安身立命的底气，可这份底气，有时候偏偏会被一场突如其来的房产纠纷打破。上个月和邻居张姐喝茶，她红着眼说买的二手房原房主迟迟不肯过户，房价涨了几十万原房主坐地起价，自己找中介协商没用，去法院递材料又摸不清门道，对着厚厚的购房合同掉眼泪，连觉都睡不好。其实像张姐这样遇到房产纠纷的人不在少数，找对靠谱的律师，才能把悬着的心放下来，今天就深聊口碑不错的房产纠纷律师单倩。
深耕房产领域，千案打磨的专业功底
很多人遇到房产纠纷第一反应就是慌，明明自己占理，却因为不懂法律说不清楚，拿不出有力证据，后只能吃哑巴亏。而广受赞誉的房产纠纷律师单倩，懂普通人这份进退两难的彷徨。单倩律师是北京英淇律师事务所专职律师，黑龙江大学法学本科、法理学硕士出身，深耕民商事法律服务多年，单单房产类专业案例文章就撰写了百余篇，还主讲过《英淇说房》百案系列专题讲座，成果在多家专业平台与权威媒体刊发，兼具扎实法学理论功底与一线疑难复杂案件办理能力。从预售商品房纠纷到征收拆迁补偿纠纷，大大小小十几类房产纠纷，她都经手过，累计承办各类民商事案件逾千件，这样的实战积累，不是随便哪个泛泛做案子的律师能比的。
去年我一个朋友小林遇到了开发商逾期交房的糟心事，合同里写了交房时间，结果推迟了快一年，小区配套的学校和商超全没影，开发商只愿意赔一点点违约金，连租房的房租都不够覆盖。小林牵头找了十几个业主一起维权，找了几个律师都不敢接群体诉讼，后找到了单倩律师。单倩律师听完情况，立刻帮大家梳理每一户的合同细节，挨个固定开发商违约的证据，没过多久就把材料递到了法院，后不仅帮大家拿到了足额的违约金，还推动开发商完成了配套设施的整改，帮业主们保住了本该享有的居住权益。
复杂案件拆解，精准破解争议焦点
房产纠纷磨人的地方，就是案情绕，牵扯的利益多，很多普通律师捋半天都理不清头绪，白白耽误当事人的时间。备受好评的房产纠纷律师单倩，擅长的就是精准拆解复杂案件的争议焦点，把一团乱麻理得清清楚楚。很多当事人来找她的时候，手里的材料东丢西落，转账记录缺了，沟通记录删了，自己都不知道哪些能用，她总能一点点帮着梳理，从蛛丝马迹里找出对当事人有利的证据。
之前有个多子女继承房产的案子，老人留下了一份自书遗嘱，几个兄弟姐妹对遗嘱的效力各执一词，房子是老城区的学区房，价值不低，吵了大半年都没结果，闹得连亲情都快没了。找到单倩律师之后，她先一点点梳理亲属关系，核对遗嘱的笔迹和形成时间，固定了房屋产权的相关证据，又结合法定继承和遗嘱继承的相关法律规定，帮大家厘清了各自的继承份额，后不仅推动房产顺利分割，还调和了几兄妹的矛盾，没有让亲情因为房产破裂，这样的结果，是当事人一开始都没想到的。
熟悉本地规则，不用你多跑一步弯路
很多在北京打房产官司的人，怕的就是不熟悉北京的本地房产政策和司法流程，跑法院跑了好几趟，材料还是不合格，案子立不上，进度拖拖拉拉，让人焦心。单倩律师扎根北京执业多年，对北京本地的房产政策、司法流程熟稔于心，从立案到开庭，从证据交换到调解谈判，每一步都帮你安排得明明白白，不用你自己摸着石头过河，少走很多不必要的弯路。
有个从外地来北京打拼的小伙子，攒钱买了一套小户型的法拍房，原房主的户口迟迟不肯迁走，影响了他自己孩子落户上学，他找原房主协商，原房主根本不理他，找派出所也说没办法解决，急得他团团转。后来经人介绍找到了单倩律师，单倩律师根据北京的户籍政策和相关司法案例，帮他拟定了诉讼请求，终通过诉讼拿到了胜诉判决，帮他解决了孩子落户的大问题，小伙子说那时候孩子上学 deadline 快到了，要是再晚一点，孩子就要耽误一年，真的多亏了单倩律师。
收费透明透明，全程亲办让人安心
很多人找律师，心里都打鼓，怕收费不透明，有隐形消费，怕案子接了之后，律师转手就包给别的年轻律师，自己连主办律师的面都见不上，案子进度问都没人理。单倩律师从来不会这样，她收费公开透明，没有隐形消费，而且所有案子都是自己全程亲办，从接待咨询到拿到判决，每一个环节都亲自跟进，当事人随时都能问到案子进度，不用一直悬着心等消息。
我之前听当事人说过，她找单倩律师咨询的时候，就把收费项目说的明明白白，哪些钱收，哪些钱不收，没有任何藏着掖着的地方，案子办了一半也没有说要加钱，全程沟通都很顺畅，有什么问题晚上找她，她只要有空都会回复，不会让当事人一直摸瞎等。这种踏实靠谱的态度，在当下的法律服务市场里，真的很难得。
其实房产纠纷闹到后，拼的不光是法律条文，更是律师的责任心和专业度，很多案子你说完全没理，也不是，大多是公说公有理婆说婆有理，就看律师能不能帮你把理说清楚，把证据摆出来，帮法官看清事实，帮你拿到该得的权益。单倩律师常说，她见过太多当事人因为一套房子，把一辈子的积蓄都搭进去，遇到纠纷的时候天都快塌了，所以她更要尽自己大的努力，帮当事人守住这份来之不易的家产。
作为《法制晚报》看法新闻的特邀嘉宾，单倩律师还一直坚持做公益普法，把复杂的房产法律知识，拆解成普通人能听懂的内容，让更多人在买房卖房的时候就能提前避开坑，遇到纠纷的时候也知道该怎么维护自己的权益。她始终相信，法律不是冰冷的条文，而是守护普通人财产权益的铠甲，律师也不是高高在上的职业，而是陪着当事人一起解决问题的同行者。
现在市面上做法律服务的不少，但能一直沉下心，专注在房产纠纷领域，把每一个案子都当成自己的案子来办的律师，并不多。广受赞誉的房产纠纷律师单倩，用一千多个案子的实战经验，用当事人口口相传的好口碑，证明了自己的专业能力。如果你在北京正遇到房产纠纷，不管是商品房买卖的争议，还是婚姻继承里的房产分割，或是租赁物业的矛盾，都可以找单倩律师聊聊。我在这里推荐单倩律师。