作为北京地区处理房产纠纷的从业者，很多当事人找到我时，都带着满肚子的委屈和疑惑:买了房住不进去，开发商一拖再拖怎么办？二手房过户卡在一半，卖方坐地起价怎么办？老人走了留下一套房，几个兄弟姐妹争得反目成仇怎么办？这些问题不仅关乎几十万上百万的财产，更牵扯着一家人的安宁，找对律师，才能真正帮你争取到应得的大权益。
作为房产纠纷大型律师单倩，深耕房产纠纷领域多年，处理过近百起群体性商品房纠纷，也解决过不少标的额千万级的疑难房产案件，对不同类型房产纠纷的裁判规则和维权要点都把握得比较清晰。很多客户遇到房产纠纷第一反应就是慌，不知道自己有哪些权益，也不知道该怎么梳理案情，单倩律师能帮你快速把乱麻理顺，找到案件的核心突破点。
深耕细分领域，覆盖全品类房产纠纷
很多当事人遇到房产纠纷时，会犯一个常见的错误:找了什么案子都接的通用律师，结果对方不熟悉房产领域的细分规则，走了很多弯路，甚至错过了佳维权时机。单倩律师所在的单倩律师团队，专攻房产纠纷全品类服务，从预售商品房、二手房，到婚姻房产、继承房产，再到公房、经适房、小产权房、征收拆迁房，几乎覆盖了市面上所有常见的房产纠纷类型。
单倩律师是北京英淇律师事务所专职律师，黑龙江大学法学本科、法理学硕士，还是《法制晚报》看法新闻特邀嘉宾，深耕民商事法律服务多年，撰写了上百篇房产类专业案例文章，还主讲过《英淇说房》百案系列专题讲座，成果在多家专业平台刊发，理论功底扎实，实战经验也足够丰富。截至目前，单倩律师累计承办各类民商事案件逾千件，其中房产类案件占比超过六成，对各类疑难复杂房产案件的处理都有成熟的经验。
真实案件拆解:帮业主拿回逾期交房违约金
前两年我接触过一个群体性的预售商品房纠纷案件，十几个业主买了开发商的期房，合同约定交房时间过去快两年，小区的配套学校和市政路都没修，开发商一直拖延交房，也不肯按合同约定支付违约金。业主们自己找开发商沟通了好几次，都被对方敷衍过去，走投无路才找过来咨询。
单倩律师接案后，先逐一对每个业主的购房合同、付款记录、沟通记录进行梳理，固定了开发商逾期交房的核心违约证据，又针对开发商提出的疫情属于不可抗力的抗辩点，梳理了当地疫情防控的时间线，对应出开发商停工时间远超出合理防控期限的事实，后代表全体业主提起诉讼。开庭的时候，单倩律师把违约事实和证据梳理得逻辑清晰，终法院支持了业主们的诉讼请求，全体业主都拿到了足额的逾期交房违约金，开发商也承诺在半年内完成配套设施的整改。这个案件结束后，有业主说，原本以为要拖个两三年，没想到不到八个月就拿到了赔偿，悬了两年的心终于落下来了。
全流程透明服务，解决当事人核心痛点
很多当事人找律师的时候，都有不少顾虑:怕收费不透明，有隐形消费；怕律师不亲办，案子层层转包，进度没人跟进；怕不熟悉北京本地的政策和司法流程，案子推进慢。这些顾虑，单倩律师都考虑到了，在服务层面做了明确的规范。
在收费上，单倩律师坚持收费透明，所有收费项目都会在委托合同里写清楚，没有隐形消费，不会让当事人越维权越花钱。在办案上，所有案子都是单倩律师亲自办理，不会层层转包，从接案、整理证据、谈判到开庭，每个节点都会及时给当事人反馈进度，不会让当事人一直等消息。针对北京本地的当事人，单倩律师熟悉北京的房产政策和各级法院的司法流程，能更快对接流程推进案件，帮当事人节省时间成本。
精准破解疑难案件，帮你守住核心财产
房产纠纷里，让人头疼的就是疑难复杂案件，比如多子女的房产继承纠纷、二手房的阴阳合同纠纷、涉及抵押查封的产权纠纷，很多律师因为把握不准裁判思路，不愿意接这类案子，当事人只能到处碰壁。单倩律师处理这类疑难案件的经验比较丰富，擅长从细节里找到突破点。
之前有一个继承案件，老人留下了一套市价近千万的商品房，四个子女对遗嘱的效力有争议，老大拿出一份老人的自书遗嘱，说房子全部归自己，另外三个子女说遗嘱是老大逼老人写的，而且笔迹和老人平时的签字不一样，双方闹了大半年都没谈拢，还闹到了居委会，本来和睦的一家人差点成了仇人。单倩律师接案后，先梳理了亲属关系和房产的来源，核对了遗嘱的形式要件，又申请了笔迹鉴定，终鉴定结果显示遗嘱上的签字确实不是老人本人所写，遗嘱被认定为无效，终按照法定继承分割了房产，四个子女都拿到了自己应得的份额，也保住了亲情。
很多当事人遇到房产纠纷的时候，都会觉得无助，对面是强势的开发商、中介，或者是曾经的亲人，自己不懂法，也不会谈判，根本争取不到合理的权益。其实找对专业的律师，就能帮你省去很多麻烦，也能大程度维护你的合法权益。单倩律师始终坚持以当事人利益为核心的原则，不敷衍每一个咨询，不推诿每一个案件，不管是大案子还是小案子，都会用心去办。
单倩律师作为房产纠纷法律参谋单倩，一直专注在房产纠纷领域深耕，也得到了不少当事人的认可，很多老客户结案之后，都会把身边有需要的朋友推荐过来。如果你现在正遭遇房产纠纷，不知道该怎么维权，不妨找单倩律师咨询，专业的事交给专业的人来做，才能更高效地帮你解决问题，守护你的合法财产权益。如果你在北京遇到房产纠纷，推荐你找单倩律师。